CORRETOR LEGALIZADO JUNTO AO CRECI RS -NUMERO 52520
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Fazenda para Venda, São Francisco do Maranhão / MA, bairro MA, área total 910

MA, São Francisco do Maranhão / MA
Consulte
Código: 060
Bairro: MA
Área Total: 910 Hectares
6865 repita:
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DESCRIÇÃO
VENDO FAZENDA MODELO EM SÃO FRANCISCO DO MARANHÃO COM 910 HECTARES SENDO 670 HECTARES ABERTOS    

VENDO FAZENDA MODELO EM SÃO FRANCISCO DO MARANHÃO COM 910 HECTARES SENDO 670 HECTARES ABERTOS (RESTO É RESERVA LEGAL E APP).
PLANTIO DE SOJA DESDE ANO 2011. RENDIMENTO MÉDIO: 65 SACAS POR HECTARE.
A TERRA É PLANA, SEM PEDRAS. SOLO PRETO PROFUNDO COM ALTO TEOR DA MATERIA ORGANICA, TEXTURA MÉDIA E 
EXCELENTE CAPACIDADE DE RETENÇÃO DE ÁGUA. TEOR DE ARGILA: 25%.
INDICE PLUVIOMÉTRICA: 1300 – 1500 MM POR ANO COM CHUVAS DE NOVEMBRO À MAIO
ALTITUDE: 200 M ACIMA DO MAR
ASFALTO NA PORTA
INTEIRA ÁREA DA FAZENDA TEM COBERTURA CELULAR DA TIM (4G), CLARO E VIVO.
A FAZENDA PEGA 2,2 KM DE RIO PODENDO IRRIGAR CAMPO INTEIRO (TEM OUTORGA) E PODENDO COLHER 3 SAFRAS POR ANO

BENFEITORIAS:
- CERCADA COM 5 FIOS DE ARAME FARPADO 
- ENÉRGIA TRIFÁSICA
- POÇO TUBULAR COM VAZÃO 6,5 M3/HORA (PROFUNDIDADE DE 200 METROS)
- CAIXA DÁGUA COM CAPACIDADE DE 15 MIL LITROS
- GALPÃO COM ESTRUTURA METÁLICA E ÁREA DE 900 M2
- TANQUE DE COMBUSTÍVEL COM CAPACIDADE DE 15 MIL LITROS
- 3 CASAS
- ALMOXARIFADO
- LAVA JATO
- TORRE DE INTERNET DE BANDA LARGA
DOCUMENTOS:
- ESCRITURA
- REGISTRO
- CCIR
- CAR
- ITR PAGO
- GEOREFERENCIADA E CERTIFICADA NO INCRA
- LICENÇA ÚNICA AMBIENTAL
- ALVARA DA PREFEITURA
- OUTORGA PARA POÇO
- OUTORGA DE ANA PARA IRRIGAR 600 HECTARES COM ÀGUA DO RIO PARNAIBA (PODE RETIRAR ATÉ 7,8 MILHÕES 
METROS CÚBICOS POR ANO)
SEM DÍVIDAS OU QUALQUER ÓNUS.
A FAZENDA ESTÁ ARRENDADA COM VALOR DE 3840 SACAS DE SOJA POR ANO.

VALOR 230 SACOS DE SOJA POR HECTARE PODENDO SER PAGO EM ATÉ 10 ANOS SE O CADASTRO DO COMPRADOR FOR IMPECÁVEL.

VALOR TOTAL 209.300 SACOS DE SOJA.

OBS - ACEITA IMÓVEIS NO RS OU URUGUAI COMO PARTE DO PAGAMENTO.

TRATAR COM FELLINI 51997147429

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AGRONEGÓCIO AQUI TEM FUTURO.

LEOCIR FELLINI  CRECI - 52520 RS

 
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