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Detalhes do Imóvel

Fazenda para Venda, Gravataí / RS, bairro RS, área total 410

Total: 410
Valor: R$ 10.865.000,00
Código: 098    |    Bairro: RS    |    Área Total: 410 Hectares    |   
9252 repita:
Sua mensagem foi enviada para o responsável deste imóvel.

Descrição do Imóvel
VENDO FAZENDA DE CINEMA COM 410 HECTARES, LINDA , PRODUTIVA , LOCALIZADA A 60 KM DE PORTO ALEGRE, ENTRE O
MUNICÍPIO DE GRAVATAÍ E GLORINHA. ACESSO PELA FREWAY (GLORINHA 15 MIN), OU PELA RS 020 (10 MIN).




ABUNDANTE EM RECURSOS HIDRICOS, POSSUI VÁRIOS ARROIOS, ALGUMAS NASCENTES E 3 AÇUDES.
COM TODA ESTRUTURA DE 2 CASAS PARA EMPREGADOS DE EXCELENTE QUALIDADE.



2 GALPÕES PARA MAQUINAS E TRATORES.



2 GALPÕES PARA ANIMAIS EM COCHEIRAS.



ESTRUTURA PARA CONFINAMENTO DE 100 MTS (PODE AMPLIAR) COM AGUA. E MANGUEIRA PARA
ATÉ 200 CABEÇAS (+-)



FICA COM UM DOS TRATORES NA PROPRIEDADE.



ATENÇÃO CASA DE PATRAO DA SEDE DE CINEMA, PEDAÇO DO PARAÍSO, COM SALÃO DE FESTAS, CAMPO DE FUTEBOL, 4 SUÍTES,
COM PISCINA E VISTA PARA OSÓRIO, EM FUNÇÃO DE ESTAR A 250 METROS DE ALTITUDE E SER O ÚLTIMO
PLANALTO DA REGIÃO DE GRAVATAÍ.



PROPRIEDADE COM PERFIL PARA PECUÁRIA, SILVICULTURA E AGRICULTURA.



ATUALMENTE COM APROX. 60 HECTARES DE EUCALIPTO COM CERCA DE 9 ANOS.



50 HECTARES ARRENDADO PARA LAVOURA DE BATATAS, PODENDO AINDA CULTIVAR MAIS UNS 20
HECTARES DE MILHO OU SOJA.



20% DE RESERVA LEGAL DENTRO DO CAR.



ESTA ATUALMENTE EM 9 MATRICULAS, DO MESMO PROPRIETÁRIO.



VERDADEIRO PARAÍSO PERTO DA CAPITAL.
PREÇO: $$ 26.500 / HECTARE
VALOR TOTAL 10.865.000,00.



CONDIÇÕES:
A VISTA: UM DESCONTO PARA 25.000 / HECTARE
A PRAZO: NEGOCIAR COM 50 % (MÍNIMO DE ENTRADA)




VIABILIDADE DE MANTER COMO SÓCIO NA PROPRIEDADE, E COMPRAR ENTRE 50% E 70% (NEGOCIÁVEL)



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